Sobrado 3 Quartos - 2 Suítes - Gonzaguinha - São Vicente

Casa à venda a menos de 200 metros da praia do Praia do Gonzaguinha, localizada no tradicional bairro Gonzaguinha, em São Vicente. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, com 217 m² de área privativa e 231,15 m² de área construída. Seu projeto inteligente proporciona ótima distribuição dos ambientes, sendo ideal tanto para moradia quanto para uso comercial, como clínicas médicas, odontológicas ou de fisioterapia. A localização é estratégica, com fácil acesso a comércios variados, serviços essenciais, transporte público e diversas opções de lazer, agregando praticidade ao dia a dia. Os ambientes são amplos, bem iluminados e contam com acabamento em piso cerâmico e porcelanato, garantindo durabilidade e fácil manutenção. Configuração do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala de estar ampla Sala de jantar integrada Cozinha americana com armários planejados Lavabo 4 banheiros no total Área de serviço Quintal Piscina Área de lazer Escritório independente nos fundos 1 vaga de garagem Diferenciais: O imóvel conta com piscina, box de vidro, armários planejados e acabamentos em piso frio e porcelanato. Além disso, permite animais, tornando-se ainda mais atrativo para famílias. A proximidade com supermercados, escolas, farmácias, academias, restaurantes, shopping, bancos, cinema e, claro, a praia, valoriza ainda mais o investimento. A documentação está totalmente regular e o imóvel aceita financiamento bancário, proporcionando segurança e tranquilidade na negociação. Se você busca uma casa espaçosa, bem localizada e com excelente potencial, seja residencial ou comercial, esta é uma oportunidade que vale a pena conhecer.