Sobrado com Comércio - Estuário - Santos

Oportunidade única de morar e empreender no mesmo endereço! Este sobrado totalmente reformado e modernizado oferece o equilíbrio ideal entre conforto residencial e potencial comercial, em uma das localizações mais estratégicas de Santos: na movimentada Avenida Afonso Pena, entre o Canal 4 e a Avenida Conselheiro Nébias — região de grande fluxo e visibilidade. No piso térreo, você encontra uma loja com vitrine para a avenida, ideal para diversos tipos de comércio ou prestação de serviços, além de um depósito funcional e uma cozinha completa com lavanderia, podendo também atender a usos mistos. No pavimento superior, uma residência completa e confortável com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, ambientes bem distribuídos, arejados e com excelente acabamento. Ideal para quem busca uma solução inteligente de moradia e renda no mesmo imóvel, ou para investidores que desejam explorar dois usos distintos em um só ativo. Não perca esta oportunidade de alto potencial! Agende sua visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer.