Sobrado - 4 dormitórios - Aparecida - Santos

Seja para investir ou morar com qualidade, este sobrado no bairro Aparecida reúne localização privilegiada e excelente potencial de uso. A apenas poucas quadras da praia, o imóvel está em uma região valorizada e com grande circulação, ideal tanto para quem busca instalar um negócio quanto para quem deseja viver com praticidade e conforto. Com aproximadamente 300 m² de área útil, o sobrado está implantado em um terreno de 9 x 36 metros, oferecendo ótimo aproveitamento de espaço e diversas possibilidades de adaptação. Os ambientes são amplos e bem distribuídos, além de contar com uma edícula espaçosa que amplia ainda mais as opções de uso — seja como apoio residencial, área de lazer ou extensão comercial. O imóvel dispõe ainda de quintal e vaga de garagem para até 2 veículos, um diferencial importante na região. Versátil e cheio de potencial, é uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para fins comerciais ou uso misto. Documentação em ordem, pronta para uma negociação segura e ágil